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営業マンのつぶやき・・・3
先月から大いなる決意の基はじめたこのつぶやきですが、日々の業務に追われ(言い訳?)あっという間に1ヶ月が・・・皆様大変申し訳ありません〜
気を引き締めてこちらも頑張りますのお許しください。


伊豆半島は温泉地として知られホテル・旅館などだけでなく一般家庭にも多く給湯されています。温泉を掘った土地で、広さは約3.3岼漫〔鵤営擇旅枩地という地目が伊豆では多くあります。

先日はこの鉱泉地を売却してくれないかという相談がきました。
話を聞くと、南伊豆町の土地を購入したときにいっしょに購入したというのです。
しかし、鉱泉地も同じ南伊豆町にあるのですが、かなり離れていて引き込むにはとても無理な距離です。

「どうして購入してしまったの?」と聞いてみたのですが、鉱泉地というと高価に思えたみたいです。
いくらかで、売却したいと言う事だったので、早速調べてみることに。

まず、近隣の温泉状況を調査したところ、周りでは湯煙が立ちあがり、大衆浴場、野菜作りに温泉を利用したビニールハウスなど温泉を活用している事がわかります。
そばの畑で野菜作りをしている人にこの鉱泉地の事を聞いたところ、子供のころに一度お湯を出してるところを見たときがあるみたいです。
その時は15m先にある別の温泉は、100度近い温泉がそのまま涌き出ているのに、この鉱泉はエアーポンプを使い押し出しても50度くらいのお湯だそうです・・・
15mの違いでそんなに違うとは、驚きました。

そんな話を聞いてる内、井戸端会議ではありませんが、周りで畑をしている人、散歩をしている人などが集まってきて(ここが田舎町の良さ!)自分たちが使っている温泉やこの鉱泉地の話をはじめました。

途中で話に入り込む隙もなく聞き入っていると、この鉱泉地の評判は今一つ。
30分位してやっと発言できるタイミングを突かんだので

私「この鉱泉地誰か買ってくれないかね」
田舎人a「そんなもんいらね〜」
田舎人b「あんた買いね〜」
田舎人c「わたしゃ〜くれるっつーてもいらね〜」
田舎人d「俺もいらね〜」

井戸端会議の参加していたおじいちゃんおばあちゃんからは厄介ものでも追い払うようなくそみそ状態(涙)

そんな話を所有者に話したところ、当たり前ですが、かなりがっかりしていました。

温泉というと権利一口100万円〜300万円位するもので、鉱泉地というと何十口と引き込んでる元になるものです。高価に感じる気持ちは良くわかりますが、良く調べて購入しないと使わないものに、固定資産税やらその他の維持費を払っていかなければいけません。

世間一般で高価に言われているものが格安と聞くと欲しくなりますよね。でも、不動産の場合には購入後、何にも利用しなくても維持費がかかります。
本当に必要なものか、よ〜く考え調べないと、とんでもないものを一生持っていることになりますので注意してくださいね。

もし、ちょっとでも「あれっ?」と思うような事があったら気軽にお問い合わせくださいね。
当社でお手伝いできる事であればお手伝いしますから

と言っている自分も「脅威の飛距離!これであなたもプロゴルファー」と言う言葉につられ、ついついフリーダイヤルを押してしまう広告に弱い人間の一人なんですけどね(反省)
| 仕事 | 21:13 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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